Einfamilienhaus in Calheta (arco da calheta)

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse, umweltfreundliche Villa mit 3 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Wohnanlage Green Hill Villas zu besitzen.

Es ist mehr als ein Haus, es ist eine Oase der Raffinesse und Harmonie mit der Natur, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.

✨ Höhepunkte der Unterkunft:

• Panoramablick und Sonnenuntergang: Ungehinderter 180º-Meerblick und spektakuläre Sonnenuntergänge, die jeden Tag eine dramatische und ruhige Umgebung gewährleisten.
• Nachhaltiger Luxus: Nahtlose Integration von modernem Komfort und Umweltbewusstsein, mit einem begrünten Dach und hochwertigen Premium-Oberflächen.
• Premium-Freizeitbereich: Genießen Sie unvergessliche Momente in Ihrem Außenpool neben der gemütlichen Feuerstelle oder bereiten Sie Mahlzeiten auf dem Grill zu, alles in Ihrem privaten Garten.
• Elegantes Interieur: Helle und offene Konzepträume. Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Voll ausgestattete Küche mit den besten Materialien.
• Totaler Komfort: Private Garage für zwei Autos.

📋 Technisch:

• Grundstücksgröße: 467,41 m²
• Wohnfläche: 266,55 m²
• Typologie: T3 (alle mit eigenem Bad)
📍 • Erstklassige Lage

Die Villa B befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden der Insel und bietet die Privatsphäre, die Sie suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Es ist nur:

• 3 Minuten Fahrt zum Yachthafen von Calheta
• 3 Minuten von den goldenen Sandstränden entfernt
• In der Nähe des Zentrums des Dorfes mit Handel und Dienstleistungen.

Madeira, das wiederholt zum besten Inselreiseziel der Welt gewählt wurde, ist der perfekte Ort für diesen außergewöhnlichen Lebensstil.

Beschreibung der Oberflächen und technischen Spezifikationen - Green Hill Villas

Die Green Hill Villas-Entwicklung setzt einen neuen Standard für nachhaltigen Luxus auf der Insel Madeira und kombiniert hochwertige Materialien, modernste Technologie und ein stilvolles und funktionales Design. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.

Draußen: Ihr privater Kurzurlaub
• Pool- und Freizeitbereich: Beleuchteter Außenpool, unterteilt in Bade- und Loungebereiche, mit Mosaiken von Villeroy & Boch Memphis verkleidet. Der Bereich wird durch eine ferngesteuerte gasbeheizte Feuerstelle und einen Natursteingrill ergänzt, die die perfekte Umgebung zum Unterhalten und Entspannen schaffen.

• Landschaftsgestaltung: Gärten mit brasilianischem Gras und Palmen sowie begrünte Dächer mit automatischem Bewässerungssystem, die das Anwesen perfekt in die natürliche Landschaft integrieren.

• Außenverkleidungen: Hochwertige sibirische Laribe- oder WPC-Terrassendielen, hochwertige Außenbeleuchtung und Handläufe aus Glas mit Edelstahlrahmen sorgen für dezente Eleganz und ungehinderte Aussicht.

• Zugang: Einfahrt und Parken auf portugiesischem Pflaster aus grauem Basalt.
Interieur: Eleganz und Funktionalität

• Dream Kitchen: Voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Kombi, Geschirrspüler). Die Möbel sind aus weiß lackiertem MDF, mit einer Arbeitsplatte in Silestone White Storm und einer dekorativen Wand aus Marmor Bardiglio Grey.

• Wohnräume: Coretec High-End-Vinylböden (Imitation von Eiche) im gesamten Haus, die eine einladende und pflegeleichte Umgebung schaffen. Decken und Wände sind rein weiß gestrichen, um den Raum zu vergrößern und das natürliche Licht zu verbessern.

• Tischlerarbeiten: Türen, Fußleisten und Schränke sind in weiß lackiertes MDF eingebettet und bieten einen minimalistischen, sauberen und zeitlosen Look.
Suiten und Bäder: eine Oase des Wohlbefindens

• Ausführungen: Alle Badezimmer sind mit großformatigem Marmor (120x280 cm) in einem grau-weißen Ton verkleidet, der ein Gefühl von Luxus und Spa vermittelt.

• Ausstattung: Toiletten, Waschbecken und Badewannen in freier Installation der renommierten Marke Villeroy & Boch (Embrace Serie). Steinberg Armaturen der Serie 340, Lichtspiegel und Betätigungsplatte mit integriertem Licht steigern das Erlebnis.
Technik, Komfort und Nachhaltigkeit

• Photovoltaikanlage: Installation von 5 kW für den Eigenverbrauch, wodurch der ökologische Fußabdruck und die Energiekosten reduziert werden.

• Klimaanlage: Das System ist in 4 Räumen installiert, um das ganze Jahr über maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten.

• Fenster und Türen: Cortizo-Rahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung gewährleisten.

• Vorinstallationen: Enthält Punkte für Elektrofahrzeuge, elektrische Rollläden und einen Schindler-Lift für volle Zugänglichkeit.

• Sicherheit und Komfort: Elektrisches Garagentor, Fermax-Video-Gegensprechanlage und massive Eingangstür in imposantem Design.

Garage und Anpassung:

• Die Garage für 2 Autos verfügt über einen Bodenbelag aus Epoxidharz.

Die Liste der vorgestellten Oberflächen ist ein Hinweis auf einen hohen Standard.

Der Käufer hat die Flexibilität, seine Auswahl anzupassen, wobei er den Kostenunterschied übernimmt, wenn er Materialien wählt, die den ursprünglich geplanten Wert überschreiten.

Diese technische Beschreibung beschreibt das Engagement von Green Hill Villas für Qualität, Design und Nachhaltigkeit und positioniert sie als die ultimative Wahl für einen luxuriösen und bewussten Lebensstil auf Madeira.

🌿 Lebe den madeirensischen Traum:

Dies ist mehr als eine Immobilieninvestition; Es ist der Schlüssel zu einem neuen Lebenskapitel voller Schönheit, Ruhe und bewusstem Luxus.

Vereinbaren Sie jetzt einen exklusiven Besuch und lassen Sie diesen Traum wahr werden!

Webseite: https://www.greenhillvillas.pt/ 🌊🏡✨